Quartier Bienvenue: Alle Generationen herzlich willkommen

Auf dem ehemaligen Areal der Ankerbrotfabrik entstanden 243 geförderte Mietwohnungen und ein Wohnheim mit 187 Heimplätzen. Im Stadtquartier wurde darüber hinaus ein spezielles Angebot zum Thema „Wohnen & Arbeiten“ realisiert. Im neuen Quartier Bienvenue sind alle Generationen herzlich willkommen.

Auf einen Blick

• Kooperationsprojekt mit der EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen. m. b. H.
• Puchsbaumgasse 1, 1100 Wien
• Fertigstellung im 4. Quartal 2024
• Architekturbüros
  • Architekten Gerner und Partner ZT GmbH
  • Transparadiso ZT KG
  • M&S Architekten ZT GmbH
• 243 geförderte Mietwohnungen (davon 162 mit Kaufoption, 81 SMART-Wohnungen)
• 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Fernwärme
• Direkte Anschlüsse an U1, S-Bahn, Regional -und Fernverkehrszüge
• Nahe Wiener Hauptbahnhof
• Loggien, Balkone, Gemeinschaftsterrassen, Gemeinschaftsräume und Jugend- und Ballspielplatz
• Wohnheim mit 187 Heimplätzen

Objektbeschreibung

Ein Vorzeigeprojekt für Vielfalt und Zusammenleben

Auf dem Areal der ehemaligen Ankerbrotfabrik, wo bis zur Jahrtausendwende noch Brot gebacken wurde, entstand ein neues Wohnviertel: Das Quartier Bienvenue. Gemeinsam mit dem gemeinnützigen Wohnbauträger EBG errichtete die WBV-GPA hier 243 geförderte Wohnungen – davon 162 mit Kaufoption und 81 SMART-Wohnungen mit Superförderung. Das Angebot umfasst Ein- bis Fünf-Zimmer Wohnungen. Fast alle sind mit einem privaten Freibereich wie Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet.

Zusätzlich wurde das Wohnheim „Heimvorteil Ankerbrot(fabrik)“ mit 187 leistbaren Wohnplätzen für junge Menschen zwischen 18 und 30 Jahren errichtet.

Wohnen, Arbeiten und Gemeinschaft – Ein Quartier der Zukunft

Durch Micro-Lofts, die Wohnen und Arbeiten verbinden, und die innovative und hochwertige Architektur der renommierten Büros Gerner Gerner Plus, M&S Architekten und Transparadiso entsteht ein lebendiges Quartier, das die Bedürfnisse verschiedener Bevölkerungsgruppen und Lebensstile berücksichtigt.

Der städtebaulich durchlässige Entwurf knüpft an den Ankerboulevard an und führt in einen geschützten Innenbereich. Vom Wohnturm an der Puchsbaumgasse öffnet sich das Quartier zu einem zentral gelegenen Multifunktionsraum und einem großzügigen, überdachten Eingang, der in einen ruhigen Hof übergeht. Hier befindet sich das Studentenwohnheim „Heimvorteil Ankerbrot(fabrik)“ mit einem Ballspielplatz auf dem Dach, der bei sportlichen Aktivitäten einen beeindruckenden Blick über die Stadt bietet.

Gemeinschaftsräume als Herzstück des Zusammenlebens

Vielfältige Programme und speziell entwickelte Gemeinschaftsräume fördern ein offenes Zusammenleben. Ob Raum für sportliche Aktivitäten, ein „Zweites Wohnzimmer“ für Familienfeiern oder ein Multifunktionsraum mit Gemeinschaftsküche und Kinderspielraum – das Quartier bietet zahlreiche Möglichkeiten für Begegnungen und persönlichen Austausch.

Kunst am Bau

„Kunst am Bau“ hat in Wien eine lange Tradition und prägt seit dem Roten Wien den sozialen Wohnbau. Kunstwerke verleihen Wohnquartieren Identität, erzählen Geschichten und schaffen eine menschliche Dimension. In der Puchsbaumgasse setzen WBV-GPA und EBG diese Tradition fort. Eine Besonderheit ist, dass der Müllraum zu einem unerwarteten Kunstort umgestaltet wurde. Zudem entstehen eine Lichtinstallation auf einem Dach und ein Fresko einer „Superlandschaft“ innerhalb der Wohnhausanlage.

Wohnheim „Heimvorteil Ankerbrot(fabrik)“ – Ein guter Start ins Leben

Das Wohnheim „Heimvorteil Ankerbrot(fabrik)“ erleichtert jungen Menschen den Einstieg in ein unabhängiges Leben. Mit 187 leistbaren Wohnplätzen für Studierende, Auszubildende und junge Arbeitnehmer*innen fördert es die soziale Vielfalt und bietet die Chance auf die erste eigene Wohnung. Interessierte können sich auf www.studentenwohnen.at bewerben.