Kauerhof: Vom Schandfleck zum Stadterneuerungspreis
1150 Wien, Diefenbachgasse 10-12
Der Kauerhof in Rudolfsheim-Fünfhaus galt einst als „Schandfleck von Wien“. Die Stadt Wien und die WBV-GPA machten daraus ein Musterbeispiel für umsichtige Wohnungspolitik und exzellente Sanierung. 2009 wurde die Revitalisierung der ehemaligen „Mietskaserne“ mit dem 1. Wiener Stadterneuerungspreis ausgezeichnet.
Auf einen Blick
- Diefenbachgasse 10-12, 1150 Wien
- Sanierung 2005 – 2008
- Architekturbüro Atelier Brada + Klerings
- 131 Wohnungen
- 4 Stockwerke
- Energie Fernwärme
- Erreichbar mit U4 und U6
- Nähe Wienfluss, Bruno-Kreisky-Park
Objektbeschreibung
Der Kauerhof in 1150 Wien hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Er wurde um 1900 als „Mietskaserne“ erbaut.
Nach mehrmaligem Eigentümerwechsel verfiel das Objekt zunehmend. Der Kauerhof wurde zum Spielball skrupelloser Spekulationen. Für die Bewohner:innen hieß das:
- Heruntergekommene Wohnungen zu Wucherpreisen
- Viele Menschen auf engstem Raum
- Untragbare Wohn- und Lebensbedingungen
- Keine Investitionen in die Instandhaltung des Hauses
- Prekäre Situationen für Altmieter:innen
- Drohender Verfall des gesamten Hauses
Wohnkomfort zu kleinen Preisen
Die Stadt Wien setzte nach jahrelangen Bemühungen eine umfassende Sanierung des Hauses und geordnete rechtliche Verhältnisse gegenüber den Hauseigentümern durch. Nachdem die Eigentümer den Aufforderungen nicht nachkamen, erwarb die WBV-GPA das Objekt vom Masseverwalter. Zwischen 2005 und 2008 wurde es nach den Plänen des Architekturbüros Brada + Klerings saniert. 2009 wurde das Projekt mit dem 1. Wiener Stadterneuerungspreis der Landesinnung Bau Wien ausgezeichnet.
Heute bietet das Gründerzeit-Ensemble modernsten Wohnkomfort zu günstigen Preisen. Alle Wohnungen wurden saniert; 21 Dachgeschosswohnungen wurden dazu gebaut. Die Altmieter:innen konnten ihre günstigen Mietverträge behalten.
INFO: Wiener Stadterneuerungspreis
Mit dem Wiener Stadterneuerungspreis zeichnet die Landesinnung Bau Wien Revitalisierungsprojekte aus, die das Wiener Stadtbild positiv prägen. Expertise, Trends und Innovationen bei Sanierungen werden dabei berücksichtigt. Der Preis wird jährlich und in drei Kategorien vergeben.
